Недвижимость за рубежом
Оценка недвижимости > Где, что и почем

Где, что и почем

Широкие проспекты, красивые фонтаны, тенистые парки и величественные дворцы делают Мадрид, столицу страны, одним из красивейших городов мира. Кроме того, Мадрид относится к крупнейшим европейским центрам образования, науки и промышленности, что делает его очень привлекательным для бизнеса и инвестиций, включая вложения в недвижимость. Второй по значению город страны – вечная соперница Мадрида Барселона, столица Каталонии. Это один из самых красивых городов не только Испании, но и Европы. Развитая экономика, туристическая сфера и культура делают ее второй столицей страны.

Коста-Брава – северная часть Средиземноморского побережья Испании, которое начинается в 40 км к северу от Барселоны и тянется до границы с Францией. Здесь много красивых уединенных уголков, где скалистые берега чередуются с тихими бухтами, а сосновые леса спускаются к самому морю. Побережье Коста-Асахар (в переводе «берег апельсиновых цветов») находится неподалеку от Валенсии, третьего по величине города Испании. Название не случайно: здесь не один век возделываются плантации апельсиновых деревьев, требующих мягкого и теплого климата. Подобно другим испанским побережьям, Коста-Асахар активно застраивается, ведь благоприятный климат способствует созданию новых туристических центров.

Коста-Бланка, «Белый Берег» по-испански, – побережье, занимающее большую часть территорию провинции Аликанте. Здесь располагаются такие всемирно известные курортные центры, как Бенидорм и Торревьеха. Щедрое солнце, теплое море, восхитительные пляжи и красивейшие ландшафты дополняются множеством памятников. Коста-Калида расположена между Андалусией и Валенсией. Туристов сюда влекут неограниченные возможности для занятий водными видами спорта, обилие развлечений, прекрасная гостиничная инфраструктура, а также историческое и культурное наследие и современная жизнь таких городов, как Мурсия, Картахена и Лорка. «Солнечный берег» – Коста-дель-Соль – самая южная часть Средиземноморского побережья Испании, расположенная в Андалусии. Регион славится прекрасным климатом, современной инфраструктурой и комфортабельными отелями. Он крайне интересен и с точки зрения истории и культуры – в Европе больше не найти уголка, где так тесно переплелись Запад и Восток.

Из островов наиболее популярны жемчужина Средиземноморья Майорка и Тенерифе, крупнейший остров Канарского архипелага, раскинувшегося посреди Атлантического океана. Природа этих регионов не имеет между собой ничего общего, но ее разнообразие на каждом острове поражает воображение. Разумеется, на островах развита инфраструктура как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Испания – один из лидеров на рынке недвижимости Европы. Это объясняется постоянным ростом населения страны и столь же устойчивым спросом на жилье в курортных регионах, главным образом со стороны иностранцев. Только в 2007году в Испании было куплено более 0,5 млн домов. Средняя стоимость нового жилья, по данным 2007 года, составляла около 2400 евро за квадратный метр.

Разумеется, самые высокие средние цены на недвижимость были в столицах – Барселоне (более 4000 евро/кв. м) и Мадриде (около 3900 евро/кв. м). Покупателей не останавливают даже высокие по европейским меркам цены, в курортных регионах составляющие около 3000 евро за квадратный метр. На рынке Испании, как на любом развитом и сложившемся, выбор недвижимости велик – можно приобрести скромную студию стоимостью около 100 тыс. евро, а можно и роскошную виллу в элитном поселке от 2,5 миллиона.

Цены на недвижимость в Испании стабильно повышаются, и в 2008 году прирост составил 16%, хотя темп упал на 5% по сравнению с 2005 годом. Тем не менее строительный бум и не думает заканчиваться. Все время осваиваются новые территории, и аналитики предполагают удвоение темпов жилищного строительства в стране в ближайшие годы.

Разделы

Design by NMuD Top Powered by CMSimple